Innehållsförteckning:
Den federala regeringen har försäkrade hypotekslån för berättigade låntagare i årtionden, bland annat genom Federal Housing Administration. De FHA-försäkrade hypotekslånsprogrammen är utformade för att göra husägare tillgängliga för så många homebuyers som möjligt. FHA-låntagare måste uppfylla vissa minsta kredit- och inkomststandarder. På grund av återbetalning av skatter till Internal Revenue Service kan det förhindras att en FHA-hypotekslånsökare får ett lån, om inte åtgärder vidtas för att ta itu med skulden.
Tillbaka Skatter
Tax liens dyker upp på kreditrapporter och gör inteckningskvalificering svår. IRS-skattelättnader gör det särskilt svårt att kvalificera sig till federalt stödda låneprogram, till exempel lån försäkrade av FHA. Den bästa metoden för att hantera IRS-skatter eller avgifter är att betala av skulden innan du ansöker om ett lån. Om du inte kan betala tillbaka skatterna i sin helhet kan det dock också vara möjligt att ställa in en återbetalningsplan. Om du har en IRS-godkänd återbetalningsplan och har gjort 12 på varandra följande månader av betalningar på gång, är det vanligtvis möjligt att ansöka om ett FHA-backat lån.
Betalning av betalningar
En IRS tax lien är den federala regeringens rättsliga krav mot din egendom. IRS gör det möjligt för skattebetalare som är bakom skatt att ingå ett avtalsavtal. Missa aldrig dina överenskomna IRS-avbetalningar, eftersom det kan äventyra din förmåga att få en FHA-försäkrad inteckning. Eftersom du gör de nödvändiga on-time betalningarna på din IRS-skuld, se till att du också är beredd att uppfylla FHAs vanliga inkomst-, tillgångs- och skuldkrav genom att prata med en FHA-godkänd hypotekslån.
Ansökan om ett FHA-hypotekslån
FHA-hypotekslån erbjuder mer avslappnade kvalifikationsstandarder för skuldbelastning, kredit och inkomst än konventionella lån. Var beredd att svara på din FHA-hypotekslåns frågor om din IRS-återbetalning samt din återbetalningsplan. Du måste oftast försörja långivaren en kopia av din IRS-återbetalningsplan och bevis på betalningar i tid, till exempel avbokade checkar, kontoutdrag eller automatiska betalkort.
IRS Lien Underordnad
IRS-skattelättnader är högre än hypotekslån i form av utbetalningsprioritering. Innan du godkänner sökande som har skattelättnader kräver långivare i allmänhet att de får IRS att komma överens om att underordna lien. Det innebär att IRS samtycker till att få betalt efter att hypotekslån får full återbetalning i en försäljning eller refinansiering. Om du har gjort tidsbestämda överenskomna betalningar till IRS, kan det vara överens om att underordna sin skattepension till en ny hypotekslån. IRS ger också fullständiga online-instruktioner och blanketter för ansökan om lien underordnad.