Innehållsförteckning:
Enligt lag måste du normalt meddela din hyresvärd eller fastighetschef när du vill säga upp din hyra på en hyresfastighet. I de flesta fall, om du ändrar ditt sinne efter att ha lämnat meddelande lägger du dig i dålig position, eftersom hyresvärd och fastighetsförvaltare inte är skyldiga att låta dig upphäva ditt meddelande.
Vad meddelandet gör
När du meddelar din hyresvärd eller fastighetschef, berättar du väsentligen hyresvärden eller fastighetschefen att du inte vill leva i hyresenheten längre. Meddelandet är att fastighetschefen eller hyresvärden sålunda är fri att leta efter någon annan som kan hyra uthyrningsenheten efter att du lämnat. Om fastighetschefen eller hyresvärden vet att hon kan hyra enheten snabbt kan hon börja visa din enhet så fort du ger rätt meddelande.
Oförmåga att upphäva meddelande
När du har gjort rätt meddelande är meddelandet juridiskt bindande. Hyresvärden eller fastighetschefen är inte skyldig att låta dig stryka det. Om du förblir bortom uppsägningstiden kan du följaktligen hållas ansvarig för extra kostnader och möta hotet om en formell utvisning. Om du meddelar och upptäcker senare kan du inte flytta lätt, kan oförmågan att upphäva meddelandet troligen orsaka stora logistiska problem.
På-kommer att upphäva
Även om en hyresvärd eller fastighetschef inte är skyldig att låta dig upphäva ditt meddelande när du ger det, i vissa fall tillåter fastighetsförvaltare och hyresvärdar hyresgäster att ta tillbaka sina utflyttningsmeddelanden. Vanligtvis händer detta endast om hyresvärden ännu inte visar eller accepterar att hyra enheten till någon annan. Det är upp till hyresvärden eller fastighetschef att låta dig upphäva, så du kan inte garantera att du kan upphäva meddelande baserat på tidigare erfarenheter hos andra hyresenheter.
tips
Ge ditt meddelande att flytta endast när du är helt säker på att du ska lämna uthyrningsobjektet och antar att din hyresvärd eller fastighetschef kommer att behålla meddelandet när du ger det. Om din fastighetschef eller hyresvärd är nådig så att du kan upphäva tillkännagivandet eftersom ingen annan har sett eller undertecknat en hyreskontrakt för fastigheten, få uppsägningen skriftligen och få din hyresvärd eller fastighetschef signera denna dokumentation. På detta sätt har du och hyresvärden bevis för att du fortfarande har rätt att ockupera enheten, och fastighetschefen eller hyresvärden kan inte bedöma avgifter eller starta utvisningsprocess mot dig.