Innehållsförteckning:
De som är intresserade av att köpa ett hem men som ännu inte kan ansöka om ett bostadslån kan ställa in ett rent-till-eget förslag på ett tillgängligt hem. Hyr-till-egna förslag innehåller väsentligt annorlunda uppgifter från vanliga hemköpsförslag, så förberedelse kräver noggrann forskning och planering. Förslaget måste täcka så mycket som det slutliga köpeskillingen, hur mycket av hyran kommer att krediteras mot en förskottsbetalning och vilka eventuella händelser är på plats om hyresgästen inte kan slutföra köpet när leasingperioden är över.
Steg
Skapa en omslagssida för att tillkännage förslagets art, datumet och namnen på de som är inblandade i förslaget.
Steg
Börja första sidan av förslaget med en centrerad titel och den omedelbara informationen som gäller fastigheten: Fastighetsägarens namn som uthyrare, ditt namn som hyresgästen, datum och plats för fastigheten. Platsen bör innehålla sådan information som gatuadressen, staden, länet och staten.
Du kan presentera den här informationen på olika sätt, till exempel en traditionell affärsbrev: "Kära : Hyresgästen uppskattar din övervägande av detta rent-till-eget förslag till egendomen belägen på __…'
Eller ett memoformat: "OBS: ** , Från: **_, Datum: , Hyresgästen ** ** vill tacka uthyraren __ _ för att överväga detta rent-till-eget förslag beläget vid ___…'
Formalitet och professionalism är viktiga.Ett förslag måste skrivas och innehåller absolut inga typografiska fel för att säkerställa fullständig laglighet.
Steg
Börja ge detaljer om hyresavtalet och köpoptionen. Återigen kan formatet vara som ett verkligt företagsbrev eller ett notat, eller du kan välja att lista varje objekt med numrerad punkt.
Information som är nödvändig i förslaget innefattar: (1) Termen, vilken är längden på leasingperioden och anger när hyresgästen kommer att ha möjlighet att köpa; (2) Fastigheten, förklarar vad som kommer att ingå i inköp, såsom uthus, fönsterhöljen eller apparater; (3) slutköpspriset och huruvida du är villig att acceptera en motbjudande (4) Betalningsarrangemangen som kommer att återspegla den månatliga hyran som hyresgästen kommer att vara villig att sätta mot en betalning (5) Finansieringen, som anger det ränteintervall där hyresgästen kan göra arrangemang att köpa; och (6) flyktklausulen som förklarar vad som händer i slutet av leasingperioden om hyresgästen inte kan slutföra arrangemang för att köpa eller om hemmet ändras i värde.
Oavsett formatet du väljer för att presentera dessa detaljer, var noga med att ställa in varje objekt ovan i en separat paragraf och överväga att titla styckena så att husägaren kan granska objekten lättare.
Steg
Inkludera annan information som gäller egenskapen i fastigheten i en sista sektion. Om det finns något ovanligt eller potentiellt problematiskt, var noga med att nämna det.
Steg
Lägg till ett tack i slutet och lämna all nödvändig kontaktinformation. Inkludera en artig hälsning och skriv sedan under. Om inte förslaget också kommer att fungera som själva avtalet, är det inte nödvändigt att inkludera en plats för husägaren att underteckna och återvända. Avtalet är emellertid vanligtvis ett separat dokument som ska utarbetas senare.