Innehållsförteckning:
De flesta har leasingavtal innan de flyttar in i en fastighet. Squatters hoppa över ett steg och flytta in - ibland till och med aktivera verktyg - utan ett rättsligt avtal. Lagligen är en plånbok en person utan ett hyresavtal eller egendomstitel som lever i din bebodda, obebodda eller övergivna egendom. Squatters kan vara främlingar, rumskamrater eller familjemedlemmar som inte har något hyresavtal och kommer inte att lämna din egendom när du frågar. Inte vidta åtgärder mot en plundrar utan domstolsorder, polis eller advokat. Squatters har rättigheter i många stater och kränker dem kan göra det svårare att utplåna pläkten när man kommer till domstol.
Steg
Tala med en licensierad fastighetsmäklare innan du vidtar några åtgärder. Många stater ger rättigheter till squatteren som, om du inte tar upp situationen ordentligt, får inte tas bort från din egendom. En advokat kommer att känna till de korrekta, ofta komplicerade förfarandena för att lagligt utplåna en pluggare, som varierar beroende på var du bor. At-will-stater kräver att tjäna squatteren med en 30-dagars uppsägningstid, medan stater som Florida och Maryland kräver notkompetenser.
Steg
Fyll i en formulär för att avsluta meddelandet. Det förklarar att hyresgästen har en viss tid att lämna fastigheten - det varierar med staten, upp till 30 dagar.
Steg
Skicka meddelandet att lämna till hyresgästen. Be om leveransbekräftelse på postkontoret. Det finns flera sätt att uppnå detta, men den korrekta metoden varierar efter stat. Ett allmänt accepterat sätt att skicka papper till strumpbyxan är med certifierat brev. Be om ett kvitto på kvitto så att du har bevis på att strumparen har fått pappersarbetet. Begär en som innehåller en signatur, datum, tid och plats där dokumenten mottogs.
Steg
Besök domstugan där fastigheten är belägen och be domstolen för rätt formulär. Namnet på formuläret varierar efter plats. Förklara att du vill sätta ut en pluggare och clerken leder dig till rätt form. Blanketterna heter annorlunda i olika områden och förfarandet för att erhålla dem varierar från stat till stat. På vissa ställen är formulären online. I andra måste du hämta dem personligen. Ta med en kopia av meddelandet om upphörande och egendomen när du ber om pappersarbetet. Betala avgiften och ta pappersarbete och domstolsdatum från filen.
Om du inte är i staten eller länet där egendomen är belägen, be din advokat eller fastighetsbolag att lämna in papper för dig och representera dig i domstol. Namnet på den person som representerar dig skulle ingå i domstolsdokumenten.
Steg
Skicka tillkännagivandet av förhandlingen, tillsammans med alla dina domstolshandlingar, till plånboken. Få bevis på leverans med bekräftelse.
Steg
Delta i din domstolsförhandling. Bevisa att du äger fastigheten och ingen leasing finns. Ta meddelandet om utvisning från domaren till den lokala polisstationen eller sheriffens kontor för att utplåna plundret.