Innehållsförteckning:
Rent-to-own-program gör det möjligt för potentiella hemköpare att hyra ett hem och leva i det, medan de förbättrar deras kreditbetyg eller sparar pengar för betalningen.
Hur hyrs till eget arbete?
För det första förklarar en husägare sin egendom som hyra till egen ägare. En standard hyres-till-eget-avtal har ett leasingavtal med vanliga villkor, plus ytterligare överväganden för ägare och hyresgäst. Hyresgästen har rätt att köpa fastigheten när som helst under hyresavtalet eller slutföra leasingavtalet utan att köpa fastigheten. Hyresgästen får också en hyreskostnad för att köpa hemmet.
Leasingvillkor
Fastighetsägaren anger bostadspriset i hyresavtalet och bestämmer hyresperioden och månadsbetalningen, som inkluderar den månatliga hyresbeloppet plus det belopp som ska tillämpas på hemkostnaden. Genom att teckna hyresavtalet går hyresgästen in i avtalet "Rent-to-Own".
Alternativ att köpa
Ett alternativ att köpa fastigheten ingår i ett hyr-till-eget avtal. Husägaren går med på att ta fast egendomen från marknaden under hela leasingperioden, och hyresgästen betalar ett alternativ till husägaren som ersättning.
Hur man köper hemmet
En hyresgäst bör starta processen med att köpa hemmet genom att förbättra sitt kreditbetyg genom flera månader med betald betalning. Då måste hyresgästen kontakta ett hypotekslån och bli godkänd för ett lån. Efter det kommer hyresgästen att slutföra pappersarbetet med husägaren eller fastighetsmäklaren och stänga hemma.
varningar
Hyresgäster ska planera att köpa hemmet under leasingperioden för att undvika att förlora de pengar som betalas som tilläggsvederlag, upp till 5% av det totala köpeskillingen i hemmet enligt My Rent to Own Home.com.