Innehållsförteckning:
Enkelt uttryckt representerar ett proraterat belopp en hel del, till exempel en delbetalning av en månads betald hyra. I allmänhet, för att beräkna det prorerade beloppet för en viss transaktion, dela eller fördela pengarna eller tillgångarna baserat på den andel som anges i ett kontrakt, procentsatsen för användning eller en annan överenskommen variabel. Prorated expenses är vanliga i både affärstransaktioner och personlig ekonomi. Du kan uppleva någon form av proration med fastighetsaffärer, företagsekonomiska beräkningar eller serviceavtal.
Fastighetsförsäljning
Vid köp eller försäljning av fastigheter kan fastighetsskatt prorieras mellan köparen och säljaren, eftersom skatteräkningen vanligen betalas årligen eller halvårligt. Till exempel om en försäljning äger rum i slutet av mars presteras fastighetsskatt baserat på skattesatserna från föregående år. I det här exemplet skulle säljaren betala en fjärdedel av fastighetsskatteavgiften, som representerar januari, februari och mars. Köparen skulle betala resterande tre fjärdedelar av räkningen för april till december.
Försäkring Annullering
Försäkringsbranschen använder proraterade belopp när man bestämmer hur mycket av ett förbetalt premie att återvända när en policy avbokas. Antag att du byter bilförsäkringsbolag tre månader efter att du betalat i förskott för sex månaders täckning från din gamla arbetsgivare. Det innebär att du fortfarande har betalat för tre månaders täckning på tidigare policy vid tidpunkten för omkopplaren. Din tidigare försäkringsleverantör kommer prorera premien och returnera pengarna till dig. Om exempelvis sex månaders täckning kostar $ 900 så är månadsavgiften 150 dollar. I denna situation skulle försäkringsleverantören prorera beloppet och returnera 450 USD till dig under de tre månaderna av oanvänd täckning.
Företagskostnader
Företagsägare kan behöva beräkna pro rata belopp i räkna av skatteavdrag. Om ägaren reser till affärer och tillbringar en del av tiden med fritidsaktiviteter måste utgifterna separeras. Kanske ägaren tillbringar tre dagar på ett hotell för företag, och förlänger sedan sin vistelse ytterligare en dag som semester. Hotellräkningen skulle prorateras och tre fjärdedelar hävdas som företagskostnader vid inlämning av inkomstskatteavkastning.
Serviceavtal
Företag som använder tjänstekontrakt kan behöva justera fakturor baserat på prorated amounts. Om en kund betalar $ 90 för en månatlig tjänst, avbryter sedan den 20: e dagen i månaden, kan verksamheten prorata mängden oanvänd tjänst och justera fakturaen i enlighet därmed. I en 30-dagars månad kommer den dagliga kostnaden att vara $ 3. Beräkning av beloppet för de 10 dagar som inte används skulle vara $ 3 x 10 eller $ 30.
I hyresavtal
Hyreskontrakt som kräver uthyrning på den första dagen i varje månad kan behöva prorates när en hyresgäst flyttar in eller ut i mitten av månaden. I den här situationen är det månatliga hyresbeloppet dividerat med 30 för att hitta kostnad per dag. Fastighetsförvaltaren debiterar eller återbetalar det förordnade beloppet beroende på situationen.