Innehållsförteckning:
Hushållens skuldsättningsgrad är oftast talade om under ansökan om hypotekslån. När folk köper bostäder eller andra stora biljettobjekt, granskar långivare deras skuldsättningsgrad som ett belopp när de bestämmer om de ska erbjuda lån. Detta förhållande diskuteras vanligare baserat på fastställda riktlinjer för maximala förhållanden, i motsats till hushållens medelvärden.
Skuldöverväganden
Skuldsättningsinkomster jämför månadsskuldförpliktelser till månatlig bruttoinkomst för att bestämma kapaciteten för att ta upp ny skuld. Hypotek eller hyra är oftast den största skuldförpliktelsen som folk har, och detta är centralt för skuldkomponenten i förhållande beräkningen. Inkluderat i skuldbeloppet är månatliga billånsbetalningar, månatliga kreditkorts minimilöner och andra betalningsförpliktelser enligt US News, skuldkundsberäkaren.
Inkomster Överväganden
För att bestämma inkomstdelen av din skuldberäkning beräknas alla dina inkomstkällor varje månad. Din årliga bruttolön är uppdelad i månatliga avbetalningar. Eventuella vanliga bonusar eller övertidsinkomster läggs till. Eventuella andra inkomstkällor, till exempel konsult- eller frilansarbete, tillsammans med aliment eller barnbidrag ingår också, noterar US News. För att slutföra beräkningen är ditt totala skuldbelopp uppdelat i ditt totala inkomstbelopp för att fastställa en procentandel av skulden till inkomst.
Ratio Standarder
Långivare använder din skuld-till-inkomst när du ansöker om ett nytt lån, särskilt med en ny låneansökan. Standarden riktlinje för ett konventionellt lån där du betalar minst 20 procent på ditt hem är ett maximalt skuldsättningsgrad på 36 procent. Vid övervägande av din hypotekslån tar långivaren 36 procent av din brutto månadsinkomst för att upprätta ett lock. Din skuld utan hypotekslån subtraheras från det här beloppet för att bestämma din högsta tillåtna månadsbetalning.
Andra överväganden
Vanligtvis betraktas ett skuldsättningsgrad som är 36 procent eller lägre ekonomiskt hälsosamt. Amerikanska nyheter tyder på att kvoten mellan 37 och 42 procent inte är dåliga, 43 till 49 procent kräver några avsiktliga reparationer, och 50 procent eller högre kräver sannolikt aggressiv reparationshjälp. Vissa långivare kan flexiera 36 procent riktlinjen för låntagare som lägger mer än 20 procent på hemmet eller som har betydande tillgångar för ekonomiskt skydd. Du bör också överväga att bibehålla ett lägre förhållande om du har ovanliga utgifter som höga välgörenhetsbidrag, underhåll eller barnbidrag. I allmänhet innebär ett lägre skuldsättningsgrad att du har en högre skuldkapacitet i framtiden.