Utfyller en leasingansökan ett bindande avtal?

Hyresvärdar och ägare av fastigheter kommer att be potentiella hyresgäster att ansöka om ledigt uthyrningsutrymme för att utvärdera varje enskild sökande innan han ger ett leasingavtal. När uthyrningsansökan är fylld och inlämnad utvärderar hyresvärden ansökan och bestämmer huruvida sökanden ekonomiskt har råd med bostad i lokalerna. Undertecknande av leasingapplikationen skapar inte ett bindande avtal.

Lease Application

Hyresavtalet är inte ett bindande avtal mellan hyresvärden och den potentiella hyresgästen. Det är en enkel ansökan som hyresvärden använder för att skanna och utvärdera varje person som vill flytta in i utrymmet som hyras ut. Ansökan kräver den potentiella hyresgästen att ge nuvarande bosatt information, anställning detaljer, brutto månatliga inkomst siffror och information om makar eller barn som kommer att flytta in i utrymmet. Vissa leasingapplikationer kräver också information om fordon och tillgångar.

Juridiska ansökningsvillkor

Leasingansökare måste vara uppmärksamma på det finstilta i slutet av ansökningsdokumenten. Den juridiska informationen kommer att förklara vad som förväntas av sökandena. Fint tryck på Rentannapolis webbplats säger till exempel att ansökan endast kommer att användas som underlag för hyresgodkännande. Att skriva in ansökan gör det inte bindande, men det indikerar att all information som lämnas in är sanningsenlig och korrekt.

Ansökningsstatus

Hyresvärden kommer att informera sökanden om ansökan har godkänts. Hyresvärden presenterar sökanden ett formellt leasingavtal eller kontrakt som måste undertecknas av alla juridiska vuxna som kommer att bo i utrymmet. Om ansökan avslås till förmån för en annan sökande, anmäls sökandena och ansökan kasseras.

Bindande överenskommelse

Hyresavtalet eller kontraktet som hyresvärden erbjuder när ansökan har godkänts är ett juridiskt bindande dokument. Den blir juridiskt bindande när den är undertecknad av sökandena och hyresvärden. Avtalet beskriver villkoren för hyresavtalet, inklusive respekt för övriga boende i komplexet, betala en månadshyra och behålla fastigheten. Det förklarar också vilka saker hyresvärden ansvarar för och vad hyresgästerna är ansvariga för.

Respektera bindande avtalet

Eftersom hyresavtalet är bindande måste både hyresvärden och hyresgästen följa de villkor som anges i. Endera parten kan söka rättsliga åtgärder om avtalet inte respekteras eller upprätthålls.