Innehållsförteckning:
Bostadsbyråer över hela landet som administrerar HUDs avsnitt 8 Housing Choice Voucher-program måste skapa en administrativ plan för avsnitt 8 som beskriver reglerna som reglerar respektive program. Även om dessa planer kan ta hänsyn till lokala förhållanden, informerar koden för federala förordningar i allmänhet sitt innehåll. Alla bostadsmyndigheter måste stava ut politik som gäller uppsägning av avsnitt 8-bostad.
God sak
Avsnitt 8 uthyrare kan säga upp en hyresgästs hyresgäst som får förmåner på grund av 8 på grundval av "god anledning". Koden för federala förordningar lyfter fram "allvarliga" och "upprepade" kränkningar av hyresavtalet och "kränkning av federal, statlig eller lokal lag" som stör de assisterade hyrorna som primära exempel på goda skäl. Andra fall av bra orsak inkluderar en familjs vägran att acceptera ett nytt eller reviderat leasingavtal eller ägarens avsikt att använda den assisterade enheten av personliga eller familjehänsyn. Om det framgår av hyresavtalet som möjligt, kan en ägare säga upp en uppgörelse i avsnitt 8 om en hushållsmedlem deltar i brottslig verksamhet.
Meddelande och Utsläpp
I de flesta fall måste hyresgäster gå igenom domstolarna för att säkra en utvisning om de vill säga upp en del 8-hyra. I de flesta stater kan en hyresvärd be en hyresgäst att flytta; Om hyresgästen vägrar, måste hyresvärden dock vända sig till domstolarna. Koden för federala föreskrifter kräver att 8 § ägare följer statlig och lokal lag när de söker ett utslag. Hyresvärden måste betjäna korrekt meddelande och kopiera bostadsbyrån som övervakar den assisterade hyran på alla officiella meddelanden.
PHA uppsägning
Koden för federala förordningar gör det möjligt för lokala bostadsbyråer att avvisa eller avsluta assistans för 8 § sökande och mottagare av flera skäl. Bostadsbyråer kan följa upp en ägares lagliga beslut att säga upp genom att göra detsamma. Om en familj inte uppfyller bestämmelserna i avsnitt 8, kan ett bostadshus vägra eller säga upp förmåner. Till exempel kan uppsägning härröra från en familjs vägran att lämna in de nödvändiga dokumenten för att verifiera medborgarskap eller kvalificerad invandringsstatus samt inkomst och hushållsstorlek.
Drog och brottslig aktivitet
Bostadsbyråer ska neka tillträde till avsnitt 8-programmet för flera brott, inklusive narkotikaaktivitet. I fråga om uppsägning har bostadsbyråer rätt att säga upp om någon hushållsledamot för närvarande bedriver narkotikamissbruk eller relaterad brottslig verksamhet. Koden för federala förordningar kräver att bostadsbyråer upphör med hjälp om någon hushållsledamot får en dom för narkotikarelaterad brottslig verksamhet.