Innehållsförteckning:
En fastighetsscout är någon som finner investeringsfastigheter och presenterar dem för investerare för en sökandes avgift, som kan sträcka sig från $ 500 till $ 1.000. Med rätt motivation och nätverkskompetens kan detta vara ett lönsamt jobb-från-hem-tillfälle.
Steg
Hämta en lista över potentiella produkter. Börja med att använda fastighetswebbplatser. Exempel är trulia.com, interorealestate.com, movoto.com och idxcentral.com.
Webbplatser som dessa gör det möjligt för dig att söka efter super-billiga erbjudanden, främst fixer-uppers som du kan presentera för investerare. Varje sida kan du söka efter stad, listpris, antal sovrum, badrum, kvadratmeter, yta och andra parametrar..
Steg
Hitta investerare att bilda en kundlista. Börja med Craigslist.org och sök sedan i lokala tidningar. I fastighetssektionen kan du hitta annonser från investerare som söker fyndigheter. Titta på aggressiv marknadsföring på motorvägar och lokala vägar - skyltar med meddelanden som "Jag köper ditt hus för CASH" med ett telefonnummer längst ner.
Steg
Bekanta dig med okonventionella metoder för att förvärva egendom, till exempel skatteuppdrag auktioner, probate estates, federala auktioner och foreclosures.
Steg
Skicka ett paket baserat på vad din klient vill ha. Du kan inkludera stora bilder av fastigheten från alla sidor, fysisk adress, MLS-nummer, kontaktuppgifter för ägaren eller administratören av fastigheten, samt datum och tid för en planerad auktion. Inkludera även information som hämtats från länsregister om avgifter och andra problem med fastigheten och resultaten av en preliminär titelsökning. Passera över anteckningar om ditt fysiska besök på fastigheten och dina tankar / känslor om det.
Steg
Samla pengar. En seriös investerare kommer att behålla goda register och vet när man ska betala sökarens avgift. Du borde inte behöva spåra henne. En enkel courtesy faktura bör räcka när du vet att hon har köpt en egendom du hittade för henne.