Innehållsförteckning:
En andelsägare måste köpa en separat försäkring för att skydda sitt hem interiör och hans tillhörigheter. Hushållsföreningen håller riskförsäkring på byggnaden och delade områden, men inte på innehåll och inredningar av enskilda enheter. En bostadsrättsförsäkring för en enhet är vanligen en H0-6-policy, med en blandning av olika skydd.
Standard täckning
Condo Risk Insurance täcker föremål och armaturer i condo enheten mot naturliga faror, stöld och vandalism. Ansvarstäckning skyddar enhetens ägare mot rättegångar från någon som hon skadade eller skadade att hon orsakade till en annan persons egendom.Ansvarsmängder varierar beroende på policy, men täckta kostnader inkluderar pengar som vunnits i en rättegång mot enhetsägaren och hennes juridiska avgifter. Vissa condo riskpolicyer inkluderar täckning för kostnader som är relaterade till att enheten är oförlivlig - till exempel hotellavgifter - på grund av en skada av en täckt händelse. En gäst som är skadad i enheten har viss täckning för sjukvårdskostnader som uppkommer på grund av skadan.
Premium beräkning
Olika faktorer påverkar premien för en condo riskpolitik, inklusive kostnaden för att ersätta objekt i enheten och nivån på täckningen som ägaren väljer. En lägre självrisk - det belopp som enhetsägaren måste betala innan täckningen sparkar in - höjer kostnaden för en policy. Anti-stöld och brandskyddsåtgärder installerade i enheten sänker vanligtvis policyens premie.
Ytterligare täckning
Vissa försäkringsbolag erbjuder utökad täckning mot prissatta artiklar, till exempel smycken och högre associeringsbedömningar, en standardpolicy skulle inte helt täcka. Husägareföreningen kan ta ut enhetens ägarkostnader för förluster och skador på delar av aggregatets byggnad på grund av en händelse inne i enheten. En ökning av personliga förlustbegränsningar är tillgänglig övergripande eller för specifika produktkategorier från vissa försäkringsbolag.
överväganden
Översvämning är typiskt inte täckt av en standard condo försäkringspolicy. Enhetsägaren kan ha möjlighet att få översvämningsförsäkring från regeringens nationella översvämningsprogram, beroende på enhetens plats. Vissa hypotekslångivare kräver bostadspolicy för finansiering. En bostadsrättsförening kan få en viss typ av enhetstäckning som en del av bostadsrättsförordningen för ägare.