Innehållsförteckning:
- Följ lokala lagarannonser gemenskapsregler
- Rengör och skydda ditt garage
- Annonsera rymden
- Kontrakts- och försäkringshänsyn
Du kan vara på utkik efter sätt att vända värdefullt rum i ditt garage till inkomst. Beroende på var du bor och ditt lediga garageutrymme kan du tjäna flera hundra dollar per månad genom att hyra ditt garage till hyresgäster som behöver parkera sin bil, lagra ägodelar eller arbeta i utrymmet. I allmänhet bör du inte överväga att hyra ut ett garage för bostad om du inte konverterar det till bostadsutrymme och får rätt tillstånd och tillstånd från kommunerna.
Följ lokala lagarannonser gemenskapsregler
Oavsett om du hyr ut ditt garage ut som en verkstad, konststudio, förvaring eller parkeringsplats, se till att det är lagligt att använda det för företag eller inkomstproducerande ändamål. Brott mot lokala zonregler kan leda till juridiska problem, som faktiskt kostar dig pengar. I stället för att tjäna pengar kan du sluta betala straff. Dessutom förbjuder de flesta bostadsrätter, radhus och planerad enhet, som är föremål för bostadsrättsföreningar, att använda garage som hyror och för andra ändamål än att parkera en husägares fordon.
Rengör och skydda ditt garage
Förbered ditt garage för sitt avsedda syfte. Arrangerar ditt garage kan maximera både dess användning och hyresintäkter. Det kan vara relativt billigt om du bara behöver måla, rengöra och organisera, men det kan vara kostsamt och tidskrävande om ditt garage försummas, osäkert eller fyllt i bränderna med dina ägodelar. Flytta personliga tillhörigheter till ett annat förrådsområde, rengör noggrant och se till att alla elektriska, rörlednings-, mekaniska och konstruktionsdelar i garaget fungerar korrekt och uppfyller hälso- och säkerhetskoder. Också överväga att installera rökdetektorer och andra säkerhetsfunktioner för att skydda hyresgästens hälsa och egendom. Din lokala zoneringsmyndighet kan hjälpa dig att bestämma den obligatoriska säkerhetsutrustning du behöver.
Annonsera rymden
Annonsera ditt garage i det lokala pappret eller på webbplatser som matchar icke-bostadshyresgäster med garageägare, till exempel ParkatmyHouse.com eller JustPark.com. Webbsidorna tillåter potentiella hyresgäster att söka ett område för rymden och kontakta omedelbart. Vissa webbplatser erbjuder appar för mobila enheter som gör det lättare att hitta garage. I annonsen ingår garageutrymmet och månadshyran. Bestäm din hyresnivå genom att hitta liknande garageuthyrning i ditt grannskap eller stad. Planera visningar efter att du har förberett ditt garage för användning, för att få det bästa intrycket.
Kontrakts- och försäkringshänsyn
Inkludera villkoren i hyresavtalet, t.ex. hyresdag, villkor och leveransmetod. Beroende på användningen kan hyresperioden variera kraftigt, från veckor till år. Till exempel kan en hyresgäst som behöver lagringsutrymme under en omlokalisering behöva en hyresperiod per månad eller månad till månad, medan en vagnägare kanske vill ha ett långsiktigt flerårigt hyresavtal för att säkra utrymmet. Konsultera med din husägare försäkringsleverantör för att bestämma lämplig täckning, eftersom du använder ditt garage för inkomständamål kan kräva en försäkringsförare eller ytterligare täckning.