Innehållsförteckning:
Inköp av fastigheter är en mycket djupgående process - som det borde vara eftersom man köper ett hem är en av de största investeringar som vissa människor någonsin kommer att göra. När man bestämmer hur man beräknar din månadsbetalning är det viktigt att först förstå hur mycket hus man faktiskt kan ha råd med varje månad. Utlåningsinstitut har gjort låneprocessen för bostadsinköp mycket mer tillmötesgående för dem som har ringa eller inga pengar för nedbetalningar, inte så bra kredit och andra finansiella situationer som eventuellt skulle kunna förhindra dem från att kvalificera sig till ett bostadslån. Med så många utlåningsalternativ som är tillgängliga för att få lån, är det viktigt att veta vad du åtar dig när du överväger ett bostadslånslån, om du skulle ha standard på dina låneåtaganden kommer bankerna nog inte vara så tillmötesgående att hjälpa dig. Att veta hur man beräknar din månatliga inteckning kommer att ge dig en uppfattning om hur du planerar för dina månatliga hypotekslån och budgeten din ekonomi i enlighet därmed.
Steg
Använd en bostadslånsbetalningsberäkare. Dessa kalkylatorer finns gratis online.
Steg
Ange hypotekslånet, vilket är inköpspriset för hemmet i räknaren.
Steg
Fastställ önskad låneperiod, till exempel, du kanske vill betala hemmet om 10 år eller 25 år, skriv in det nummer som gäller för dina förutbetalningsmål.
Steg
Ange räntan. Om du inte har låst i en bestämd ränta är det en bra idé att leka med räntan i räknemaskinen genom att justera den från 6% till 8% - det här hjälper dig att se hur mycket räntorna påverkar det totala lånet betalningar. Ju lägre räntesatsen är, desto lägre är den månatliga hypotekslån och ju högre räntan desto mer blir den månatliga inteckningslånet.
Steg
Tryck på beräkna knappen nu om du inte vet den årliga fastighetsskatten eller försäkringsinformationen för hemmet till den egendom du vill köpa. Om du har den här ytterligare informationen, fyll i de följande stegen.
Steg
Ange den årliga fastighetsskatten om du har fått denna information från din fastighetsmäklare. Du kommer att vara ansvarig för skatter på ditt hem så det är en bra idé att lägga till den här informationen i dina månatliga hypotekslån för att förhindra eventuella oväntade utgifter under skattesäsongen.
Steg
Ange den årliga hemförsäkringsinformationen om du har fått ett citat från ditt försäkringsbolag. Att lägga till skatte- och försäkringsinformationen i räkningen hjälper dig att få en realistisk bild av vad dina ekonomiska skyldigheter kommer att bli. När du beräknar dina månatliga hypotekslån utan att överväga årlig fastighetsskatt eller årlig bostadsförsäkring beräknar räknaren en lägre månatlig betalning eftersom denna information inte var inskriven.
Steg
Tänk på att hypotekslånsberäkningar ger en uppskattad månadsbetalning utifrån den information du tillhandahåller. För de mest exakta uppskattade månatliga hypotekslånen anger du den exakta informationen och innehåller så mycket relevant information som möjligt, till exempel årlig fastighetsskatt och årlig försäkringsinformation.