Innehållsförteckning:
Beräkning av din egen skatt på fastighetsskatt hjälper dig att planera och budgetera för den kommande årskostnaden. En grundläggande formel hjälper dig att bestämma det belopp du troligen kommer att vara skyldig. Din lokala regeringens faktura kan variera från din uppskattning och ändras årligen efter omvärderingsvärderingar. Du måste känna till din kommunala skattesats och bedömt värde.
Ta reda på skattesatsen
Fastighetsskattesatsen varierar beroende på område och kan ändras beroende på ditt skattesystems ekonomiska behov. Kontakta skattemyndigheten eller kolla din skattemyndighetens webbplats för att bestämma den aktuella skattesatsen.
Multiplicera med bedömt värde
Det enklaste sättet att beräkna din skatträkning är att multiplicera den allmänna skattesatsen med ditt hem värderade värde. Eftersom bedömningsvärdet kan förändras årligen behöver du ditt senaste värderingsvärde. Skatteverket har olika metoder för att bestämma värderat värde och ditt hem nuvarande marknadsvärde kanske inte matchar det skattemässiga värdet. Det beror på att vissa områden använder en procentandel av marknadsvärdet, i stället för fullt marknadsvärde, eller värderar värdet vart tredje år i stället för årligen. Kontakta din kommunala skattemyndighet för att hitta ditt nuvarande värderingsvärde.
Exempel på uppskattningar
I New Jersey, till exempel, där 100 procent av ett bostads marknadsvärde är det bedömda värdet multiplicerar du den allmänna skattesatsen -.03758 (per 2014) - enligt hemvärdet. Ett hem på 300 000 dollar skulle därför ge en årlig skatteavgift på 11 274 dollar. Exempelformeln är 300 000 *.03758.